Алексей Ниденс: выдача ипотеки в следующем году будет на уровне 5 трлн рублей

Объем выданных ипотечных кредитов в России в 2025 году, скорее всего, останется на уровне текущего года, который прогнозируется в размере 5 трлн рублей, сообщил заместитель генерального директора госкорпорации "ДОМ.РФ" Алексей Ниденс.

"Что касается перспектив, по нашим расчетам, в этом году будет выдано около 1,4 млн ипотечных кредитов на общую сумму порядка 5 трлн рублей. В следующем году мы ожидаем аналогичные цифры. Это меньше рекордного показателя 2023 года, но близко к результатам 2022 года и выше допандемийного уровня, что свидетельствует о стабильности рынка ипотеки," — рассказал Ниденс на XXI Международном банковском форуме в Сочи.

Он также добавил, что с 2026 года возможно постепенное восстановление объемов выдачи ипотеки за счет рыночных предложений, однако многое будет зависеть от динамики ключевой ставки и ситуации на рынке в целом.

Основным вызовом для строительного сектора, по словам Ниденса, остается высокая ключевая ставка.

"Если не удастся вернуть рыночный компонент в объемы ипотечного кредитования, то под угрозой окажутся вводы в эксплуатацию объектов в 2027 году и позже, а также запуск новых проектов," — отметил он.

Ниденс подчеркнул, что уже сейчас необходимо задуматься о мерах поддержки строительной отрасли в случае неблагоприятного сценария.

"Мы считаем, что это не должны быть новые льготные ипотечные программы, а, скорее, целевая поддержка проектного финансирования для тех проектов, которые сталкиваются с трудностями," — добавил он.

Фото:commons.wikimedia.org