РБК: зарабатывать для комфортной ипотеки нужно не менее 111 тыс. рублей

Сколько нужно зарабатывать для ипотеки

РБК: зарабатывать для комфортной ипотеки нужно не менее 111 тыс. рублей

В условиях отечественного рынка недвижимости ипотека стала важным инструментом для многих россиян, стремящихся приобрести собственное жильё. Однако, чтобы комфортно обслуживать ипотечный кредит по актуальным рыночным ставкам, которые сейчас достигают 25%, необходимость в стабильном доходе становится критически важной. По данным "РБК-Недвижимости", для приобретения новой однокомнатной квартиры в мегаполисе, россиянам требуется зарабатыватьот 111,3 тыс. рублей до 346,4 тыс. рублей в месяц.

Сравнительный анализ с предыдущим годом вызывает определённые тревоги: ранее необходимый диапазон дохода для комфортных выплат варьировался от 74,3 тыс. до 233,9 тыс. рублей, когда средняя ставка по ипотеке на первичном рынке составляла 18% годовых.

Очевидно, рост ипотечных ставок значительно увеличил финансовое бремя заёмщиков.
Наиболее отразилась данная тенденция на жителях Москвы, где стоимость жилья достигла рекордных уровней. Сегодня ежемесячный платеж по ипотеке за однокомнатную квартиру в столице составляет около 207,8 тыс. рублей, что требует ежемесячного дохода в размере примерно 346,4 тыс. рублей. Такие высокие величины делают рынок жилья в Москве одним из самых трудных для заёмщиков.

Санкт-Петербург занимает второе место по уровню финансовых требований. В Северной столице цена новой однокомнатной квартиры составляет около 9,5 млн рублей, что создаёт ежемесячный платеж в размере 141 тыс. рублей. При таких условиях, для комфортного обслуживания кредита требуется доход около 235 тыс. рублей в месяц.

Наименьшие ипотечные выплаты фиксируются в Воронеже, где стоимость жилья доступна большинству граждан. Здесь ежемесячный платеж составляет примерно 66,7 тыс. рублей, а средний доход, необходимый для комфортных выплат, составляет 111,3 тыс. рублей. Это делает Воронеж более привлекательным местом для потенциальных заёмщиков в условиях нынешнего рынка.

К сожалению, несмотря на доступные условия в некоторых регионах, в целом ситуация на рынке ипотеки в России вызывает озабоченность. Эксперты заметили, что высокая ставка по ипотечным кредитам создает серьезные препятствия для развития рынка недвижимости, причём сама ипотека стала своеобразным "тормозом", замедляющим динамику покупок и строек.

Фото: freepik. com/freepik (License: Free)

Госуслуги: россиянам стоит сменить почтовый ящик gmail.com

Госуслуги: россиянам стоит сменить почтовый ящик gmail.com

Госуслуги рекомендуют пользователям Gmail перейти на отечественные почтовые сервисы

Президент поручил доработать арбитраж для внешнеэкономических сделок

Президент поручил доработать арбитраж для внешнеэкономических сделок

Торгово-промышленная палата (ТПП) России до декабря должна разработать рекомендации по включению арбитражных оговорок в экспортные контракты, а Российский экспортный центр (РЭЦ) к марту обязан предоставить эти рекомендации российским экспортерам.

В России сократили импорт бананов из Эквадора за первые восемь месяцев

В России сократили импорт бананов из Эквадора за первые восемь месяцев

Россия сократила импорт бананов из Эквадора за первые восемь месяцев 2024 года до 776 тысяч тонн, что стало минимальным показателем за последние 12 лет. Об этом сообщает РИА Новости.

В ХМАО сильно выросла рыночная стоимость квадратного метра жилья

В ХМАО сильно выросла рыночная стоимость квадратного метра жилья

В Ханты-Мансийском автономном округе (ХМАО) увеличилась рыночная стоимость квадратного метра жилья.