Самая дорогая аренда квартиры оказалась в доме у Кремля

На рынке аренды элитной недвижимости Москвы установились новые рекорды: самая дорогая квартира в столице предлагается за 4,2 миллиона рублей в месяц. Эти данные получены из исследования индекса топ-100 самых дорогих квартир (Prime Central Moscow Rentals TOP-100 Index), проведённого компанией "Intermark Аренда" и опубликованного в материале агентства ТАСС.

Согласно исследованию, помимо рекордной квартиры за 4,2 миллиона рублей, минимальная цена аренды в рейтинге составляет 800 тысяч рублей в месяц. Это подчёркивает значительное разнообразие предложений на элитном рынке недвижимости столицы.

В третьем квартале 2024 года средняя стоимость аренды квартир из рейтинга "золотой сотни" достигла 1,48 миллиона рублей в месяц, что на 5% превышает показатели второго квартала. Основным фактором, повлиявшим на повышение индекса, стало значительное обновление списка квартир. За последний квартал реестр обновился на 50%, причем почти четверть новых объектов (22%) относятся к ценовому диапазону свыше 1,5 миллиона рублей в месяц.

Елена Куликова, генеральный директор "Intermark Аренда", подчеркнула, что это значительное вымывание предложения в верхнем ценовом сегменте зафиксировано впервые за весь период наблюдений по "золотой сотне".

"В обычных условиях рейтинг обновляется на 25-33% квартир. Однако в последнее время мы наблюдаем рекордное значение в 50%. Высокий спрос и недостаток качественных предложений заставляют арендаторов пересматривать свои бюджеты," — отметила Куликова.

Она также добавила, что состоятельные арендаторы не готовы жертвовать высокими требованиями к локации и качеству жилья, что приводит к востребованности самых привлекательных и престижных вариантов. Собственники дорогих квартир также не остаются в стороне и активно пополняют рынок новыми объектами, которые ранее сдавались неохотно, видя в этом возможность повысить свою выгоду.

Фото: freepik. com/freepik (License: Free)