В России увеличили налог на доход с продажи жилья

С 1 января начинают действовать дифференцированные ставки налога на доходы физических лиц (НДФЛ), которые повлияют на налогообложение операций с недвижимостью. Об этом сообщил агентству "Прайм" адвокат и преподаватель Финансового университета при Правительстве РФ Кирилл Данилов.

Минимальный срок владения жилой недвижимостью для получения налоговых льгот по-прежнему составляет пять лет. Однако в некоторых случаях его можно сократить до трех лет. Если установленный срок не будет выполнен, то с прибыли от продажи придется уплатить НДФЛ.

Ранее на всю сумму превышения применялась единая ставка в 13%.

"С 1 января 2025 года налоговая ставка будет зависеть от размера дохода", — уточнил адвокат. На сумму до 2,4 миллиона рублей продолжит действовать ставка в 13%, а на сумму, превышающую этот порог, будет применяться ставка в 15%.

Учитывая возросшую налоговую нагрузку, Данилов предостерегает от заключения сделок с недобросовестными продавцами по "серым" схемам, так как это может привести к потере как жилья, так и денежных средств.