Условия для банков по льготной ипотеке улучшены: возмещение повышено на 3 и 3,5 п.п

С 7 февраля по 6 августа 2025 года Минфин РФ вводит изменения, направленные на увеличение возмещения для банков по льготной семейной, дальневосточной и арктической ипотеке.

В соответствии с новыми условиями, поддержка на покупку жилья в многоквартирных домах будет повышена на 3 процентных пункта, а на индивидуальное жилищное строительство — на 3,5 п. п.

Как пояснили в министерстве, такие меры направлены на улучшение условий для финансовых организаций и стимулирование их активности в выдаче льготных ипотечных кредитов.

"Мы оптимизировали условия для банков, увеличив размер возмещения по ключевым ипотечным программам", — отметили в Минфине.

Изменения были утверждены в решении Правительства РФ и опубликованы в системе "Электронный бюджет". Согласно обновленным условиям, в период с февраля по август 2025 года уровень возмещения для банков составит 3 п. п. для многоквартирных домов и 3,5 п. п. для индивидуального жилищного строительства.

До сих пор расчёт возмещения происходил по формуле, которая включала ключевую ставку ЦБ РФ, увеличенную на 2 п. п. для семейной ипотеки, а также на 1,5 п. п. для программ дальневосточной и арктической ипотеки.