Недействительность сделки: основные риски покупки вторичного жилья и как их избежать

Сделки с вторичным жильем сопряжены с определенными рисками как для покупателей, так и для продавцов. Об этом в интервью "Известиям" предупредил Михаил Юсубов, директор по правовым вопросам компании Kalinka Ecosystem.

Одним из основных рисков является возможность признания сделки недействительной. Это имеет место в случае обнаружения условий, нарушающих требования законодательства, как пояснил эксперт. К таким обстоятельствам можно отнести отсутствие правоспособности со стороны продавца, случаи двойной продажи или же сделки, носившие характер притворности или мнимости.

Также стоит учитывать риск наличия обременений, которые могут стать причиной недействительности сделки. Чтобы избежать различных сложностей и недоразумений, Юсубов рекомендовал заранее проверять юридический статус квартиры перед ее приобретением. Не исключено, что проблемы возникнут и во взаимодействии с третьими лицами, которые могут заявить свои права на данное имущество.