В октябре в России подорожали квартиры в новостройках

В октябре стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась в большинстве крупных российских городов, в среднем на 0,7%. Таким образом, цена достигла 138,4 тысячи рублей, сообщает компания "Мир квартир".

"Цены на квадратный метр выросли в 47 из 70 городов, в 21 они снизились, а в двух остались на прежнем уровне. Наибольший рост был зафиксирован в Томске (+5,7%), Череповце (+4,8%), Севастополе (+4,7%), Новокузнецке (+4,2%), Челябинске (+3,6%), Уфе (+3,6%), Иваново (+3%), Твери (+2,7%), Астрахани (+2,5%) и Симферополе (+2,4%)." — отмечается в отчете.

В то же время наиболее значительное снижение цен произошло в Калуге (-2,8%), Чите (-2,4%), Архангельске (-2,1%), Иркутске (-1,6%), Грозном (-1,4%), Нижнем Новгороде (-1,2%), Пензе (-1,1%), Белгороде (-1%), Перми (-0,7%) и Оренбурге (-0,6%). В Москве (-0,1%, до 388,95 тысяч рублей за квадратный метр), Московской области (-0,3%, до 104,2 тысячи рублей за квадратный метр) и Санкт-Петербурге (-0,1%, до 252,2 тысячи рублей) наблюдается небольшое снижение цен.

Как поясняют аналитики, предложение новых квартир в октябре выросло на 17,5%. Это свидетельствует о том, что рынок замедляется, а продажи не столь активны, как раньше. Однако застройщики не торопятся снижать цены, что может говорить о наличии "запаса прочности" на рынке. Одной из причин роста цен может быть вымывание дешевых предложений. Также отмечается рост спроса на квартиры меньшей площади: средняя площадь квартиры в новостройке уменьшилась с 52,8 кв. м. до 52,4 кв. м.

Фото:commons.wikimedia.org/ Строительная компания (Creative Commons Attribution-Share Alike 4.0 International license.)