Девелоперы могут снизить цены на квартиры из-за слабого спроса
CORE.XP: девелоперы могут снизить цены на новостройки
Ручка и замок на входной двери, flickr.com by Брусника is licensed under Creative Commons Attribution-Share Alike 2.0 Generic.
Эксперты консалтинговой компании CORE.XP прогнозируют, что в 2025 году девелоперы могут снизить цены на квартиры в стадии строительства, особенно в массовом сегменте и на начальной стадии крупных проектов, расположенных в удаленных от центра районах. По их оценке, снижение цен может составить 7-10%.
"В условиях ослабления спроса на первичном рынке недвижимости девелоперы, чтобы поддержать продажи и наполняемость счетов эскроу, могут выбирать отдельные проекты или ограниченные объемы квартир для снижения цен", — заявил представитель компании.
Прогнозируется, что снижение цен будет аналогично тем изменениям, которые происходили в Москве в прошлом. Так, в 2011 году новостройки подешевели на 10%, в 2016 году — на 15%, а в 2023 году — на 9%. Основной причиной таких изменений стало сокращение спроса на жильё. В 2024 году спрос на новостройки в Москве снизился на 18% по сравнению с предыдущим годом, что связано с завершением льготной ипотечной программы.
По данным на декабрь 2024 года, в России было продано 35,48 млн кв. м жилья, что составило лишь 31% от запланированных объемов. В то время как 46% от общего объема — 53,03 млн кв. м — осталось нераспроданным. Большая часть нераспроданных квартир находится в Подмосковье — 4,15 млн кв. м, или 51% от общего объема.
Объем предложения на первичном рынке жилья в России увеличился на 30% по сравнению с предыдущим годом.
Коммерсантъ: изымать авто за пьяную езду стали в два раза чаще
Реализация данных мер направлена на борьбу с опасным поведением на дорогах.
В России с 5 февраля изменился режим высылки нелегалов
Нововведения, вступающие в силу в России с февраля 2025 года, направлены на ужесточение контроля над нелегальной миграцией, обеспечивая при этом прозрачность и чёткость правил для всех сторон.
Эксперт Макаров: доллар в феврале может остаться на той же позиции
На фоне падения импорта и отсутствия активности со стороны китайских поставщиков, существует высокая вероятность того, что курс доллара продолжит снижаться, а рубль будет укрепляться.
В 2024 году россияне открыли 600 000 новых металлических счетов
В 2024 году интерес российских инвесторов к золоту значительно вырос, что совпало с глобальной тенденцией. Цена грамма золота в России достигла исторического максимума в конце ноября, что стало отражением общемирового ценового ралли.