Средняя ипотека на вторичном рынке снизилась на 1,2 млн
TYMY: Средняя сумма ипотеки на вторичном рынке снизилась на 1,2 млн руб
В ноябре средний срок ипотечного кредита на вторичном рынке России составил 27 лет, что на год больше по сравнению с ноябрем 2023 года.
Средняя сумма ипотечного кредита достигла 5 миллионов рублей, что на 1,2 миллиона меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Эти данные приводятся в исследовании SaaS-платформы TYMY, доступном редакции "Ленты.ру".
В целом, динамика рынка в ноябре продолжила тенденции, наблюдавшиеся в сентябре и октябре. Количество заявок на ипотеку упало на 45-50 процентов по сравнению с прошлым годом.
В то время как в октябре и ноябре доля ипотечных кредитов на новостройки составила 84 процента, на вторичный рынок пришлось лишь 16 процентов от общего объема выданных кредитов.
По словам Александра Перевозникова, руководителя отдела по работе с новостройками TYMY, в сегменте готового жилья ипотеку оформляют в основном те, для кого жилищный вопрос стоит очень остро: аренда для таких людей не является приемлемым выходом, и они не могут воспользоваться льготными программами.
Он также подчеркнул, что в будущем вряд ли будет наблюдаться значительное увеличение срока кредита. Если в 2022 году срок составил 25-26 лет, то в этом году он увеличился всего на один год.
После достижения порога в 28-30 лет дальнейшее увеличение срока кредитования приводит к снижению ежемесячного платежа на несколько сотен рублей, что не способно существенно повлиять на решение о получении ипотеки.
В России планируют изменить правила поступления в вузы для выпускников колледжей
В Государственную думу внесен законопроект, касающийся правил поступления в высшие учебные заведения для абитуриентов со средним профессиональным образованием.
Российским учителям начнут выплачивать бонусы за успехи учеников
Важные изменения в системе оплаты труда российских преподавателей анонсировал вице-премьер Дмитрий Чернышенко. В интервью РИА Новости он сообщил, что учителя будут получать денежные вознаграждения за достижения своих учеников, что, по его мнению, станет стимулом для повышения качества образования.
Аналитик Буйлов проанализировал курс валют на новогодние праздники
Аналитики ожидают, что в период новогодних праздников курс доллара будет стабилен и составит примерно 100 рублей, евро — в пределах 103–106 рублей, а курс юаня останется на уровне 13,5–14 рублей. Такой прогноз дал Денис Буйволов, аналитик компании «БКС Мир инвестиций».
В ПСБ назвали акции с потенциалом роста до 115%
Эксперты прогнозируют рост доходности в долгосрочной перспективе от 22%.