Эксперт рассказал о возможностях улучшения жилищных условий без кредитов
Как россияне могут улучшить жилищные условия без ипотеки в условиях высокой ставки
Люди, которые уже владеют недвижимостью, могут улучшить свои жилищные условия без использования дорогих ипотечных кредитов. Как объяснил Дмитрий Шапцев, генеральный директор агентства недвижимости Cosmopolis Finance, существует два основных способа приобрести новое жилье.
Первый — это программа трейд-ин, когда старая квартира идет в зачет при покупке новой. Многие застройщики, включая крупных, предлагают такую услугу. Второй способ — рассрочка от застройщика. В этом случае покупатель вносит первоначальный взнос, который составляет 10-30% от стоимости квартиры, а затем оплачивает оставшуюся сумму в рассрочку до ввода дома в эксплуатацию. Например, для квартиры стоимостью 11 миллионов рублей в Москве ежемесячный платеж может составить около 50 тысяч рублей.
Кроме того, Шапцев отметил, что благодаря высокому уровню ключевой ставки банки предлагают выгодные условия по депозитам. Открывая краткосрочные вклады на 3-6 месяцев, можно постепенно накапливать деньги для увеличения первоначального взноса.
"Когда ипотечные ставки снизятся до более приемлемого уровня, эти средства можно снять и использовать для покупки жилья", — отметил эксперт.
Также часть накопленных денег можно направить на покупку квартиры в рассрочку, а оставшуюся сумму оставить на депозите для погашения ежемесячных платежей.
Шапцев также предупредил, что в 2024 году ставки по ипотечным кредитам могут достичь 36%, что осложнит покупку жилья для большинства россиян.
По прогнозам директора НРА Сергея Гришунина, для восстановления спроса на ипотечные кредиты Центральному банку придется снизить ключевую ставку до 15%.
В России планируют изменить правила поступления в вузы для выпускников колледжей
В Государственную думу внесен законопроект, касающийся правил поступления в высшие учебные заведения для абитуриентов со средним профессиональным образованием.
Российским учителям начнут выплачивать бонусы за успехи учеников
Важные изменения в системе оплаты труда российских преподавателей анонсировал вице-премьер Дмитрий Чернышенко. В интервью РИА Новости он сообщил, что учителя будут получать денежные вознаграждения за достижения своих учеников, что, по его мнению, станет стимулом для повышения качества образования.
Аналитик Буйлов проанализировал курс валют на новогодние праздники
Аналитики ожидают, что в период новогодних праздников курс доллара будет стабилен и составит примерно 100 рублей, евро — в пределах 103–106 рублей, а курс юаня останется на уровне 13,5–14 рублей. Такой прогноз дал Денис Буйволов, аналитик компании «БКС Мир инвестиций».
В ПСБ назвали акции с потенциалом роста до 115%
Эксперты прогнозируют рост доходности в долгосрочной перспективе от 22%.