Самая дешевая квартира в Подмосковье: всего 2,6 млн рублей

По данным управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова, самая доступная новая квартира в Московской области на конец января 2025 года оценивается в 2,6 миллиона рублей. Это жилье расположено в живописном Звенигороде и имеет площадь 20,3 квадратных метра.

Среди других доступных предложений можно выделить квартиры стоимостью 3,1 и 3,2 миллиона рублей. Первая из них находится в Пушкинском городском округе и занимает 27,7 квадратных метра, а вторая расположена в Ленинском городском округе с площадью 17,7 квадратных метра.

Кроме того, самые бюджетные апартаменты в регионе в январе 2025 года стартовали от 3,3 миллиона рублей. За эту сумму можно приобрести помещения площадью 29,2 квадрата в Воскресенске, 23,7 квадрата в Химках и 17,5 квадрата в Балашихе.

В январе 2025 года на рынке новостроек Московской области было представлено 44,2 тысячи объектов, что на 2,4% меньше по сравнению с предыдущим месяцем. Интересно, что в этом месяце не было запущено ни одного нового строительного проекта. Средняя цена квадратного метра новых квартир и апартаментов составила 192,6 тысячи рублей, что на 1,1% выше, чем в декабре.

В январе также было зарегистрировано 3,3 тысячи сделок по договорам долевого участия (ДДУ). Несмотря на снижение на 5,5% по сравнению с предыдущим месяцем, этот показатель увеличился на 9,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что свидетельствует о менее выраженном традиционном сезонном спаде.

Сырцов отметил, что доля ипотечных сделок в новостройках Подмосковья остается на рекордно низком уровне — 58%. Это связано с увеличением популярности рассрочек, которые стали активно предлагать девелоперы. В результате, на первичном рынке региона в основном представлена семейная ипотека, в то время как другие виды жилищного кредитования не пользуются большим спросом.