Банк России увидел риски дефолта ипотечных заемщиков

Банк России увидел риски дефолта ипотечных заемщиков. Об этом пишет агентство «Интерфакс». Регулятор рассматривает меры против резкого повышения ежемесячного платежа по ипотеке. В зоне риска клиенты, оформившие займы по новым схемам кредитования. Их суть в том, что на время льготного периода, который может длиться от одного до пяти лет, небольшие размеры платежей. Но затем происходит более чем двукратный рост. По таким программам также завышается цена квартиры, выяснил регулятор.

ЦБ отмечает, что для заемщика в конечном счете долг за квартиру может превысить ее рыночную стоимость. Кроме того, есть ограничения по рефинансированию такой ипотеки — пересмотр условий становится недоступным.

Предполагается, что банки, которые выдают ипотеку с ростом ежемесячного платежа более чем на 20% в год, должны ограничить общий срок льготного периода на срок три года.

Обновления будут опубликованы ЦБ. Нововведения вступят в силу через 30 дней после этого, уточняет «Интерфакс».