Неизвестная ипотека: банки не торопятся объявлять новые условия по ипотеке

Издание «Аргументы и факты» пишет, что в начале 2025 года можно говорить о «неизвестной ипотеке». Это связано с тем, что банки не спешат публиковать новые условия по ипотеке после введения нового ипотечного стандарта. Как сказала член Российской гильдии риелторов по ипотеке Олеся Белоглазова, конкуренция между финансовыми организациями усилилась, что для конечного потребителя только в плюс.

Преимущества заключается в том, что при одинаковом положении отсутствия лимитов по семейной ипотеке выигрывают те банки, которые снизили размер первоначального взноса. Он разнится от 20 до 50%. У них выше спрос и, следовательно, портфель выданных жилищных займов.

Введенный с 1 января ипотечный стандарт запретил субсидирование от застройщика. Регулятор увидел опасность в том, что после истечения льготного периода по такой программе платеж увеличивался в два раза для клиента. Заемщик оформлял комбо-ипотеку, по которой ставка составляла около 14%. При этом по «Семейной ипотеке» она на уровне 6%.