Российские инвесторы предпочитают московскую недвижимость зарубежным активам

В ответ на международные санкции россияне значительно увеличили инвестиции в элитные квартиры Москвы, сообщает информационное агентство Bloomberg.

В условиях ограничений, таких как трудности с международными банковскими переводами и оплатой зарубежных активов, покупка недвижимости за рубежом для граждан России стала практически невозможной. В связи с этим многие инвесторы стали смотреть в сторону московского рынка недвижимости, рассматривая его как надежную защиту от растущей инфляции.

Этот тренд помогает сохранить стабильность на московском рынке, несмотря на спад в таких мировых финансовых центрах, как Лондон и Гонконг.

Согласно данным NF Group, продажи элитных квартир в Москве в прошлом году выросли на 40%, а их цены увеличились на 21%. Такой рост позволил российской столице войти в один ценовой ряд с мировыми лидерами — Парижем и Лондоном.

Основными покупателями московской недвижимости становятся люди в возрасте от 40 до 50 лет, многие из которых являются владельцами крупных компаний или занимают руководящие позиции. В числе инвесторов также представители IT-сектора, шоу-бизнеса и спорта. Для этих людей покупка недвижимости становится важным шагом в сохранении и увеличении капитала на фоне экономической нестабильности.

Данные Intermark Global показывают, что в 2024 году спрос россиян на зарубежную недвижимость сократился на 24%, а интерес к инвестиционным сделкам снизился на 30%.