Юрист объяснила освобождение от налога на материальную выгоду

Ипотечные заемщики смогут избежать уплаты НДФЛ

Россияне, оформившие жилищный кредит до конца 2024 года, будут освобождены от уплаты НДФЛ на материальную выгоду, связанную с экономией по процентам. Об этом в интервью агентству "Прайм" рассказала старший управляющий партнер юридической компании PG Partners Полина Гусятникова.

Под материальной выгодой понимается дополнительный доход, возникающий из-за разницы ставок по кредитам. Юрист пояснила, что налоговая обязанность возникает в том случае, если ставка по ипотеке составляет менее двух третей от ключевой ставки. При текущей ключевой ставке в 21% ипотечные договора со ставкой ниже 14% попадают под налог. На данный момент таких кредитов достаточно много, особенно учитывая, что несколько лет назад ставки достигали 4-5% годовых.

Однако уплачивать этот налог должны лишь те заемщики, которые работают в банке, выдавшем ипотеку, или находятся с ним в другой взаимозависимости. Это означает, что налоговая обязанность касается узкой группы граждан. Получатели льготной ипотеки вообще не обязаны выплачивать этот налог.

Гусятникова отметила, что было бы несправедливо ввести дополнительный налог на фоне повышения ключевой ставки даже для ограниченного числа заемщиков, поэтому было принято решение освободить их от таких выплат.

Фото:pxhere.com