Новый порядок расчета срока владения земельными участками

Комитет Госдумы по бюджету и налогам рекомендовал принять в первом чтении законопроект, уточняющий минимальный срок владения земельными участками, образованными в результате раздела, выдела, перераспределения или объединения. Этот проект закона направлен на корректировку правил освобождения от НДФЛ при продаже объектов недвижимости. Инициатива принадлежит группе депутатов и сенаторов.

На сегодняшний день доходы от продажи недвижимости освобождаются от НДФЛ, если объект находился в собственности гражданина более пяти лет, либо не менее трех лет, если имущество было получено по наследству, дарению, приватизации и т. д. Период владения исчисляется с момента государственной регистрации права собственности.

Законопроект предлагает учитывать в сроке владения земельными участками, предназначенными для личного строительства, садоводства, огородничества и других целей, весь период владения исходными участками, из которых они были образованы. Также в документе прописано, что при объединении нескольких участков срок владения вновь образованным участком будет считаться с даты приобретения последнего исходного участка.

Кроме того, в случае раздела участка или выдела доли из участков в долевой собственности новый срок владения будет применяться только, если количество образованных участков не превышает двух.

Фото:duma.gov.ru