ВТБ прогнозирует спад рынка ипотеки во второй половине 2024

Во второй половине 2024 года объемы ипотечного кредитования в России могут сократиться в полтора раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, прогнозируют в ВТБ.

"Из-за крайне высоких процентных ставок и ужесточения мер государственной поддержки рынок ипотеки во втором полугодии ощутимо замедлится. По нашим прогнозам, общий объем выдач составит около 2,3 трлн рублей, что на 20% меньше показателей первой половины 2024 года и на 50% ниже уровня второго полугодия 2023 года", — сообщил Сергей Бабин, руководитель департамента ипотечного кредитования ВТБ, через пресс-службу.

По данным банка, за первые шесть месяцев 2024 года российские банки выдали ипотечных кредитов на сумму свыше 2,85 трлн рублей, что на 6% ниже аналогичного периода прошлого года. Во второй половине года ожидается дальнейшее замедление спроса на ипотеку, несмотря на традиционный рост активности заемщиков ближе к концу года. По мнению экспертов, этот сезонный всплеск не сможет компенсировать общее падение.

На Международном банковском форуме Бабин уточнил, что 44% всех ипотечных кредитов во втором полугодии придется на рыночные условия, около 46% — на программы поддержки для семей, а оставшиеся доли займут ипотечные продукты для IT-специалистов, а также государственные программы для Дальнего Востока и Арктики.

Также напомним, что по итогам 2024 года ВТБ прогнозирует общий объем выданных ипотек на уровне 5,1-5,2 трлн рублей, что на треть меньше по сравнению с рекордным 2023 годом. Рынок, по всей вероятности, вернется к уровню 2022 года с объемом выдач около 4,8 трлн рублей.

Согласно прогнозу Бабина, в следующем году снижение рынка продолжится, а улучшение ситуации, по его мнению, возможно лишь в 2026 году.

Фото:rpa-russia.ru