В России продолжается кризис торговых центров, владельцы ищут альтернативы — эксперт
Эксперт Ракута: владельцы торговых площадей преобразуют их в другие сегменты недвижимости
Торговый центр Авиапарк, commons.wikimedia.org by Woctogen is licensed under CC BY-SA 4.0
В России рынок торговой недвижимости продолжает находиться в стадии стагнации. В торговых центрах остаётся значительное количество вакантных площадей — до 25%, что заставляет владельцев искать альтернативные способы использования этих объектов.
Эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута в беседе с NewsInfo.Ru отметил, что полное восстановление рынка потребует времени. Хотя некоторые компании и возвращаются на рынок с новыми брендами, этот процесс ещё не стал массовым.
По прогнозам специалистов, в будущем году торговые центры будут использоваться в первую очередь для развлечений и досуга, а популярность приобретёт формат стрит-ритейл — небольшие торговые объекты, расположенные на улице. Владельцы торговых площадей активно ищут способы перераспределить свои площади, чтобы адаптироваться к изменениям рынка.
Ракута подчеркнул, что многие объекты требуют капитального обновления, а низкая покупательская способность продолжает сдерживать активность на рынке.
Влияние на рынок оказывают и экономические факторы: повышение ставки рефинансирования и рост конкуренции со стороны онлайн-торговых платформ затрудняют привлечение финансирования. В таких условиях владельцы предпочитают переформатировать свои помещения, а не снижать арендные ставки.
"Изменение назначения объектов даёт более стабильный доход, чем уменьшение аренды", — отметил Ракута.
Коммерсантъ: изымать авто за пьяную езду стали в два раза чаще
Реализация данных мер направлена на борьбу с опасным поведением на дорогах.
В России с 5 февраля изменился режим высылки нелегалов
Нововведения, вступающие в силу в России с февраля 2025 года, направлены на ужесточение контроля над нелегальной миграцией, обеспечивая при этом прозрачность и чёткость правил для всех сторон.
Эксперт Макаров: доллар в феврале может остаться на той же позиции
На фоне падения импорта и отсутствия активности со стороны китайских поставщиков, существует высокая вероятность того, что курс доллара продолжит снижаться, а рубль будет укрепляться.
В 2024 году россияне открыли 600 000 новых металлических счетов
В 2024 году интерес российских инвесторов к золоту значительно вырос, что совпало с глобальной тенденцией. Цена грамма золота в России достигла исторического максимума в конце ноября, что стало отражением общемирового ценового ралли.