Отток инвестиций фиксируют в регионах с рынка коммерческой недвижимости
Рынок коммерческой недвижимости в регионах столкнулся с оттоком инвестиций
Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость в нашей стране по итогам трёх месяцев текущего года едва превысил 108 млрд рублей, сократившись на 18% по сравнению с аналогичным отчетным периодом 2023-го, представили анализ рынка эксперты из NF Group.
Основной спад произошел на региональных рынках, доля которых в структуре вложения сократилась в январе-марте этого года до 3% (3,3 млрд руб.) с 22% (29 млрд руб.) в первом квартале 2023 года. Доля Санкт-Петербурга также размылась за год с 27% (35,6 млрд руб.) до 8% (8,7 млрд руб.). Показатель Москвы при этом увеличился на 51% (67,32 млрд руб.), до 89% (96,7 млрд руб.).
Просадка происходит практически по всем сегментам коммерческой недвижимости. Не важно дела обстоят в сфере офисных и торговых центров, логистические комплексы тоже в основном в лучшем случае по инвествложениям, на уровне прошлого года, а кое где, рынок уже перенасыщен.
Прогноз в сфере вложений в коммерческую недвижимость до конца года, далеко не оптимистичный. Усиление мер безопасности и соответствующих требований к объектам из-за участившихся возгораний таких помещений, а также мартовской атаки на "Крокус Сити Холл" может серьёзно отразится на стоимости нежилых зданий и сооружений. Не в лучшую для потенциальных инвесторов сторону, констатируют эксперты.
Фото: Дзен.
ФАС предложила установить нормативы на продажу рыбы через биржу
ФАС России предложила ввести нормативы на продажу и закупку рыбы через биржевые торги, чтобы сократить влияние посредников и снизить цены на рыбную продукцию. Ведомство также рассматривает развитие аквакультуры и создание специализированных рынков для прямой торговли рыбой.
В Госдуме предложили бесплатно выдать жилье одной категории россиян
Представители партии "Справедливая Россия — За правду" разработали и представили в Государственную думу проект закона, направленный на обеспечение жильем ветеранов специальной военной операции, которые стали инвалидами первой группы.
Финансист Шепелев: на следующей неделе доллар будет стоит до 86 рублей
Эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Александр Шепелев спрогнозировал курс валют на ближайшую неделю.
Минфин РФ зафиксировал приток «ковбойских денег» хедж-фондов
В Россию начали поступать инвестиции иностранных хедж-фондов, несмотря на санкции. Эти «ковбойские деньги» пока небольшие по объему, но их приток уже отражается на динамике цен ОФЗ и курса рубля.