"Суверенная экономика" нашла город с самой доступной льготной ипотекой
"СЭ": Красноярск стал единственным милионником с доступной льготной ипотекой
Недоступная льготная квартира — только в одном миллионнике гражданин со средним доходом может позволить себе взять ипотеку с государственной поддержкой. "Суверенная экономика" провела анализ доступности льготной ипотеки в городах России. Оказалось, что под условия займа на 30 лет с первоначальным взносом 30% подойдут далеко не все регионы. К примеру, из 16 городов всего 11 проходят по критерию минимального первого вклада.
А в столице, Петербурге, Нижнем Новгороде, в Казани и на Кубани "двушки" слишком дорогие для льготной ипотеки. В Москве первоначальный взнос составит около 70%, и сравнение с регионами становится некорректным. Там заём чаще смешанный: часть по низкой ставке, часть по рыночной.
Поэтому выбраны регионы с квартирами до 8,5 млн рублей, чтобы внести 30% и взять шесть миллионов под 8% годовых. Однако лишь в Красноярске человек со средней зарплатой может купить квартиру по льготной ставке — для получения кредита платёж должен быть меньше 50% дохода.
Сложнее всего жителям Самары и Ростова-на-Дону — здесь 3/4 средств может уходить на ипотеку. На жильё в Ростове может претендовать работающая семья из двух человек, и 37,5% бюджета она потратит на квартиру. Конечно, эта история про неадресную поддержку. Она разогнала цены на недвижимость так, что низкие ставки не делают платёж адекватным.
Фото: freepik.com by @freepik
ФАС предложила установить нормативы на продажу рыбы через биржу
ФАС России предложила ввести нормативы на продажу и закупку рыбы через биржевые торги, чтобы сократить влияние посредников и снизить цены на рыбную продукцию. Ведомство также рассматривает развитие аквакультуры и создание специализированных рынков для прямой торговли рыбой.
В Госдуме предложили бесплатно выдать жилье одной категории россиян
Представители партии "Справедливая Россия — За правду" разработали и представили в Государственную думу проект закона, направленный на обеспечение жильем ветеранов специальной военной операции, которые стали инвалидами первой группы.
Финансист Шепелев: на следующей неделе доллар будет стоит до 86 рублей
Эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Александр Шепелев спрогнозировал курс валют на ближайшую неделю.
Минфин РФ зафиксировал приток «ковбойских денег» хедж-фондов
В Россию начали поступать инвестиции иностранных хедж-фондов, несмотря на санкции. Эти «ковбойские деньги» пока небольшие по объему, но их приток уже отражается на динамике цен ОФЗ и курса рубля.