С 1 января 2025 года в России вступают в силу новые правила, касающиеся соблюдения норм эксплуатации жилья и обязательств владельцев недвижимости. За их нарушение гражданам грозят значительные штрафы. Как сообщает РБК, под особое внимание попадут соблюдение пожарной безопасности в многоэтажных домах, выплата налогов с продажи недвижимости, корректность проведения ремонтных работ (включая замену радиаторов отопления) и правильная эксплуатация газового оборудования.
Одним из ключевых моментов нового законодательства станет усиление контроля за соблюдением норм пожарной безопасности. Согласно нововведениям, собственники, игнорирующие эти требования, рискуют получить штраф в размере до 15 тысяч рублей. Это относится к таким аспектам, как беспорядочное складирование вещей в местах общего пользования, создание препятствий для эвакуационных маршрутов и другие потенциально опасные действия.
Дополнительное внимание уделяется входным дверям. Как отметил юрист Артем Ананьев, штраф от 5 до 15 тысяч рублей может быть наложен на собственников квартир за изменение направления открывания входной двери, если это создаст препятствия для эвакуации жильцов в случае пожара. По словам эксперта, такая деталь может сыграть критическую роль в экстремальных ситуациях.
Новые правила также затрагивают налоги, связанные с продажей недвижимости. Неуплата налога на доходы физических лиц (НДФЛ) с продажи квартиры с 2025 года будет караться повышенными штрафами — за сокрытие доходов владелец недвижимости обязан будет уплатить штраф в размере 40% от суммы налога.
Еще одним аспектом новшеств являются санкции за нарушения в процессе перепланировки или ремонта квартиры. Например, самостоятельная замена радиаторов отопления без согласования с управляющей компанией или иными компетентными органами будет караться штрафом в размере 800 рублей. Несмотря на умеренную сумму штрафа, специалисты подчеркивают важность соблюдения правил, поскольку вмешательство в инженерные системы может повлиять на их работоспособность и безопасность других жильцов.
Особое внимание власти уделили эксплуатации газового оборудования, так как несоблюдение норм в этой области может привести к трагическим последствиям. С 1 января 2025 года за ненадлежащее обращение с газовыми плитами, колонками и другими устройствами предусмотрены штрафы в размере от 10 до 15 тысяч рублей.