В 2024 году ситуация с выплатами по ипотечным займам в России приобрела крайне тревожный характер: объём просроченных платежей увеличился на 57%, достигнув рекордной суммы в 108 миллиардов рублей. Об этом свидетельствуют данные, представленные коллекторским агентством "Долговой консультант" редакции АН Прайм. Рассматривая динамику, можно заметить, что такой рост проблем с платежами кардинально отличается от более умеренного прироста на 5% в 2023 году.
Традиционно в декабре кредитные учреждения распродают свои проблемные активы, однако в 2024 году эта практика претерпела изменения. В декабре долговой портфель увеличился на 6,3 миллиарда рублей — это обозначает рост на 6%, что стало самым высоким показателем месячного прироста за год. С точки зрения общей структуры ипотечного портфеля, доля просроченной ипотеки составила 0,45%, что, хотя и может показаться незначительным на первый взгляд, всё же указывает на расширяющуюся проблему, которую необходимо решать.
Анализ статистических данных показывает, что наибольшее количество неплатежей зафиксировано в столице: Москва занимает первое место с 17% от общего объёма просроченных платежей, следом идет Московская область с 10%, Краснодарский край — 7%, и Санкт-Петербург — 5%.
В конце 2024 года проблемы с ипотечными платежами продолжали нарастать, что привело к ускорению темпов роста задолженности в 11 раз по сравнению с предыдущим годом.