Постоянный шум, неприятные запахи, антисанитария – это лишь малая часть проблем, с которыми сталкиваются окружающие из-за недобросовестных соседей. Однако, если ситуация небезнадёжна, то законодательство предоставляет инструменты для защиты прав соседей. Адвокат Ринат Мещеров, комментируя ситуацию для телеканала «360», подтверждает возможность подачи жалобы и последующего обращения в суд.
Он подчеркнул, что прежде всего, необходимо чётко понимать, что нарушение прав соседей происходит не только при наличии чрезмерного количества животных, но и при ненадлежащих условиях их содержания. Десяток кошек в тесной, непроветриваемой квартире – это не только дискомфорт для жильцов дома, но и, что крайне важно, жестокое обращение с животными, противоречащее статьям федерального закона об охране животных.
По словам адвоката, первым шагом должно стать обращение в управляющую компанию. Необходимо зафиксировать все нарушения: документально подтвердить наличие чрезмерного количества животных, наличие неприятных запахов, антисанитарных условий, чрезмерного шума (например, при помощи видеозаписей, фото- и аудиофиксации). Это позволит УК составить акт о нарушении правил проживания и эксплуатации жилого помещения.
Параллельно необходимо обратиться в органы ветеринарного контроля, предоставив собранные доказательства. Ветеринары проведут проверку условий содержания животных и помогут составить акт о нарушениях, что станет дополнительным весомым аргументом в пользу соседей.
Если все эти действия не принесли результатов, и сосед продолжает игнорировать ваши замечания и предписания контролирующих органов, следует обратиться в суд.
В исковом заявлении необходимо детально описать все нарушения, приложив все собранные доказательства: акты УК, ветеринарной службы, фотографии, видеозаписи, показания свидетелей.
Суд может обязать соседа устранить нарушения, например, уменьшить количество животных, улучшить условия их содержания, провести санитарную обработку помещения.
В случае игнорирования судебного решения, суд имеет право наложить штраф, а в крайних случаях, может быть принято решение об изъятии жилья и передаче его в муниципальную собственность.