По словам экспертов, в текущем году недвижимость в новостройках России будет дорожать в цене. Причем рост стоимости прогнозируется на каждом из этапов строительства.
Как сообщает Правда.Ру, квартиры станут менее доступными как при начале продаж, так и на завершающих стадиях строительства.
Как считает генеральный директор Level Group Кирилл Игнахин, факторов роста цен сегодня больше, чем факторов снижения. И основной причиной повышения цен на квартиры станет реформа долевого строительства.
В настоящее время отрасль на 74% финансируется средствами дольщиков, отметил эксперт. С 1 июля девелоперы уже не смогут напрямую привлекать деньги покупателей квартир в строящихся зданиях.
Кредитованием строек займутся банки. При этом застройщики понесут новые расходы по обслуживанию кредитов －девелоперы будут закладывать их в стоимость жилья.
Кирилл Игнахин пояснил, что сейчас, в среднем, банки выдают средства на строительство домов под 11-15%. В итоге, на первом этапе строительства расценки могут вырасти на 9%.
В целом, увеличение стоимости жилья в новостройках в 2019 году может достигнуть 15%.
Подготовила: Анна Безрукова
Фото: om-saratov.ru