В стане стало сложнее получить одобрение по ипотеке, и причина не только в высоких ставках. По наблюдениям руководителя АН Олега Бендрикова, банки скрупулезнее проверяют заёмщиков.
Первая помеха — это запретительные ставки, за исключением ряда субсидируемых программ на первичном рынке. Многие рассчитывают на платёж в 40 000 рублей, а банк просит вдвое больше. Параллельно кредиторы ужесточили проверку заёмщиков.
Число одобрений сократилось вдвое. Банки стали прозванивать места работы потенциальных заёмщиков, и вопросы задают более серьёзные. Бывает, что отказывают и при хорошей кредитной истории. Ссылаются на наличие кредиток, даже если клиент банка обслуживает их добросовестно, пишет "АиФ".
Кроме того, банки могут дать добро, а по ипотеке придёт отказ. Сделки проходят за наличные, и их число сильно упало. Возможно, после выборов банки и люди придут в себя, поскольку стоимость квартир не падает, отметил эксперт.
Резкое падение числа займов констатировали и в ЦБ. В феврале 2024-го займов выдано на 25% ниже февраля 2023 года. Покупателям не по карману первоначальный взнос в 30 процентов.
Фото: www.freepik.com